2020年苏州住房公积金新政策苏州住房公积金贷款额度怎么算苏州公积金*多能贷款多少

2020年苏州市住房公积金贷款还款*规定有所调整，下面就带大家来了解2020年苏州住房公积金新政策，苏州住房公积金贷款额度怎么算，苏州公积金*多能贷款多少，让我们一起了解苏州住房公积金。

一、2020年苏州住房公积金新政策

1、贷款*限额

(1)借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的，贷款*限额为70万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款*限额为45万元。

(2)*使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米(含)以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款*限额为住房总价的80%。

2、不超过住房总价与已支付首付款的差额。

3、选择按个人账户余额的倍数计算可贷额度的，月还款额(按等额本息还款*计算的本金和利息)，应不超过借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人住房公积金缴存基数之和的50%。

贷款比例:

1、五年期以上个人住房公积金贷款比例下调至2.75%。

2、五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款比例为3.25%。

贷款期内如遇比例变动，按下列规定调整:

1、贷款期限为一年期的贷款，比例不作调整。

2、贷款期限在-年期以上且在调整日前已发放的贷款，于次年1月1日起按相应比例档次执行新的比例规定。

二、苏州住房公积金贷款额度怎么算

苏州住房公积金贷款额度怎么算，苏州住房公积金贷款额度按以下三种*计算，取*小的一种为*限额：

1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年)。

2、办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70%，套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超过住房总价的80%。

二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在评估认定价的70%以内。办理第二套住房公积金个人住房贷款，不超过住房总价的50%。

3、苏州住房公积金贷款额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每笔*不超过35万元。

如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房*不超过30万元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房*不超过21万元。

三、苏州公积金*多能贷款多少

苏州公积金*多能贷款多少，苏州公积金*多能贷款120万，不过，是需要条件的，需满足以下几个条件：

公积金贷款部分，首先拿着你的公积金卡到你公积金所在的银行去咨询一下，看你的公积金卡里有多少钱，*多能贷多少钱，公积金贷款额一般是*多可以贷你目前公积金卡里金额的十倍，上限是40万。

例如，你卡有1万，就只能贷10万如果有5万，也只能贷40万.月供的计算和普通商业贷款是一样的，只是利率低一些而已。

政策规定：

购买首套自住住房，个人*贷款额度由30万元调整至50万元，家庭*贷款额度由60万元调整至100万元缴交补充公积金的，个人*贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭*贷款额度在100万元基础上增加20万元。

购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金*贷款额度做相应调整。