夫妻征信会相互影响吗夫妻征信有一方不好怎么办夫妻征信新规定

在这个年代，个人征信是非常重要的，因为只有征信好，我们在办理各种贷款时才会更加容易。今天我们来聊一聊夫妻征信，有时候夫妻之间有一个人征信是好的，另一个人征信不好，那么夫妻征信会相互影响吗？夫妻征信有一方不好怎么办？下面再来为大家介绍下夫妻征信新规定，一起来看看吧。

一、夫妻征信会相互影响吗

买房需要贷款的话，银行是需要查看贷款人的征信报告的，如果贷款人是已婚的话，那么就需要夫妻双方的征信，那么夫妻征信是否会相互影响呢？

个人征信对于申请房贷是非常重要的，尤其是夫妻贷款。夫妻一方如果征信不良，在申请房贷时候即便你用另一方名义单个申请贷款，在银行那里也是属于征信不好的，申请房贷也很有可能不被通过。

可有人会觉得银行太苛刻了，其实并不是，因为只要你们结婚了，在银行眼中，夫妻就属于“同一个人”，也就是说，一般情况下，已婚人士申请贷款银行一般会以家庭为单位查看征信。

夫妻双方在法律层面，属于一个共同体，因此，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，的确是会考虑到其配偶的信用状况。比如，已婚者在商业银行办理业务时，会被要求填写配偶的姓名、证件*、工作单位、*等信息。具体到房贷，因为婚后房产属于夫妻共同财产，所以征信审查也必须以“家庭”为单位来进行。

如果是夫妻两人中信用确有一方征信较差，建议申请贷款时以个人信用较好的一方为主贷人，信用较差的一方为次贷人，一般收入和征信没太大问题，审批问题不会很大。

二、夫妻征信有一方不好怎么办

很多人买房的时候会选择贷款，而贷款买都是需要去向银行申请的，银行会审查购房者的征信，如果大家是夫妻双方一起去办理的贷款，那么肯定就要审查双方的征信，那么夫妻征信有一方不好怎么办呢？

1、近期发生的征信问题

如果夫妻一方是在近期发生的征信问题，那么建议大家尽快去把欠款给偿还了，同时与违约的银行或者其它金融机构协商，询问银行是否可以在还清违约金额后，撤掉信用违约记录。

2、以前的征信问题

如果夫妻一方是以前的征信问题，那么大家可以去查询一下看之前的违约时间是在什么时候，如果大家的违约次数不多，并且违约的时间已经是很多年前了，那么一般来说，一个人的诚信记录只保留五年，五年以后会自动消除，当然前提是已经偿还违约金额。

3、找亲戚朋友借款

如果夫妻征信有一方不好，已经不能贷款买房了，那么购房者这个时候就可以找双方的亲戚朋友帮忙借一些去买房，但是如果所差金额太大的话，那么就需要多找几个亲戚朋友借钱了。

三、夫妻征信新规定

从2019年开始，新版征信中心上线了，对于贷款买房更是有了很大的变化。今天，我就和大家一起讨论一下夫妻征信新规定。

首先，如果以夫妻名义共同贷款买房，在原来的征信如果是男方主贷，女方征信不会有负债记录，以后夫妻离婚，女方将继续享有首套房贷款低首付资格。而新征信作出调整后，夫妻双方征信将都体现贷款负债，也就是说如果男方主贷，夫妻离婚后，女方再次买房将无法获得首套房的低首付了。

这个规定主要是为了避免有些人故意离婚，以此获取低首付买房的资格。但是，其实也有一些问题，比如夫妻早年同甘共苦一起买房还房贷，如果以后离婚，资产划分一方拿走了房子，另一方以后再买房子没有低首付资格，将会付出更多。

所以，申请贷款买房时，可以只用夫妻其中一方来作为借款人。

如果已经是“夫妻名义”申请了贷款，又进入了新征信系统，还可以向银行申请，撤销房贷另一方“借款人”。大部分人其实不知道，贷款合同是可以申请更改的，不仅可以申请更改利率，还可以申请更改借款人。