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各大银行房贷款利率2023年一览表 含六大行、全国股份制商业银行

房贷利率下降、执行首套房认房不认贷,让很多用户开始打算贷款买房。那么,各大银行房贷款利率2023年一览表是怎样的?本文总结了六大行、全国股份制商业银行的房贷利率,通过了解这些银行的房贷利率,用户可以大约知道自己申请房贷,房贷利率处于一个什么水平。

各大银行房贷款利率2023年一览表

1、六大行房贷款利率(中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、邮储银行)

(1)个人商业性首套住房贷款利率为同期LPR-0.2%,二套住房贷款利率为同期LPR+0.6%

(2)个人公积金首套住房贷款利率为5年以下(含)5年2.6%5年以上3.1%;二套住房贷款利率为5年以下(含)5年3.025%5年以上3.575%

2、全国股份制商业银行房贷款利率(浦发银行、民生银行)

(1)个人商业性首套住房贷款利率为同期LPR-0.2%,二套住房贷款利率为同期LPR+0.6%

(2)个人公积金首套住房贷款利率为5年以下(含)5年2.6%5年以上3.1%;二套住房贷款利率为5年以下(含)5年3.025%5年以上3.575%

举例:

A用户在2023年9月20日当天申请房贷,LPR参考9月20日公布的LPR,1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%,,该LPR在下一次发布LPR之前有效。

那么:

贷款买首套房,贷款期限1-5年,房贷利率为3.45%-20BP=3.25%;贷款期限5年以上,房贷利率为4.2%-20BP=4.0%

贷款卖第二套房,贷款期限1-5年,房贷利率为不低于3.45%+60BP=4.05%;贷款期限5年以上,房贷利率为不低于4.2%+60BP=4.8%

各大银行房贷款利率2023年一览表,六大行个人商业性首套住房贷款利率为同期LPR+0.2%,二套住房贷款利率为同期LPR+0.6%。个人公积金首套住房贷款利率为5年以下(含)5年2.6%,5年以上3.1%;二套住房贷款利率为5年以下(含)5年3.025%,5年以上3.575%。全国股份制商业银行房贷利率与六大行基本相同。

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