房贷42万提前还10万怎么算
45万提前还款10万利息多少
45万元提前还10万元，还剩35万元贷款余额，百分之六年利率，35万元年利息是35万元*6%=2.1万元，贷款年限为N年，还剩利息总额为2.1N万元，你贷款10年，则利息是21万元，贷年20年，则利息是42万元，你贷款30年，则利息是63万元所以本题答案是45万元提前还10万，利息是2.1N万元。N是贷款年限。
42万房贷等额本息贷13年已还一年，提前还款划算吗
如今很多人都感觉钱越来越难挣，同时钱越来越不值钱。总体而言，降低负债，提前还贷是很好的选择。
截至2018年8月份，全国首套房平均贷款利率已经达到5.69%水平，咱们先来看看贷款利息情况。
如果你的贷款利率比较低，那么就会在3600元至3800元之间浮动，最少也要有15万元左右的利息。
还是按照5.69%的贷款利率，假如还款一年后提前还贷10万元的话，考虑到一般银行都拒绝缩短贷款年限，避免贷款人能省更多利息，所以我们只看减少月还款额的情况。
很直观的结果就是，提前还款后能够节省5万元左右的利息，而月还款额也能下降到3000元左右水平。
提前还款，压力减轻，还能节省利息，何乐而不为？
之所以有些人建议不还款，还是觉得贷款利率低，认为自己理财能够赚到更多，对于多数人来说这种想法是错误的。
提前还款越早越好，能够节省大量利息。而理财和投资无风险的情况下一定很难跑赢贷款利率，如果没有靠谱的项目，还是还房贷更靠谱。
提前还款年限不变是怎么算的
房贷提前还款缩短年限的计算方法如下：
1、房贷提前还款后剩余的本金=(贷款总额-提前还款部分)。
2、房贷提前还款后剩余的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。
选择缩短贷款年限后，还款人的每月还款额度不变，还款周期变短，这样购房者就可以提早结清债务了。