大修基金是什么？
什么是大修基金？
大修基金是指一种由业主或业主委员会或物业公司等设立的专项基金，用于维修和更换物业共用设施、设备的资金池。
大修基金的作用是什么？
大修基金主要用于物业设施和设备的维修、更新、改造和大规模工程等，确保物业设施长期有序运营和向业主提供稳定的服务。
大修基金的来源是什么？
大修基金的来源主要包括业主的专项费用、物业管理公司的管理费用、***资金、社会捐赠款等多种渠道。
什么情况下需要使用大修基金？
需要使用大修基金的情况包括但不限于：物业共用设施、设备出现严重损坏、质量问题等，需要进行维修、更换、更新、改造；物业管理方案中规定需要进行大规模改造、升级等；***要求提升物业设施设备安全、能源效率等。
如何管理大修基金？
大修基金需要由专人管理，并按照相关制度和规定进行使用，同时要进行定期的财务公开和审计，确保大修基金的安全有效地使用。