成都二手房如何交易？
1. 成都二手房交易需要准备哪些材料？
在成都购买二手房需要准备购房者身份证明、购房者的存款证明、交易房屋的权属证明、经纪公司的资质证明、购房合同等一系列相关材料。
2. 成都二手房交易流程大致是怎样的？
成都二手房交易一般经过房屋查封解封、签订协议、交款、过户、办理产权证和交付等环节，其中签订协议和交款等环节需要提前与卖家预约，并根据具体情况自行补充相关材料。
3. 成都二手房交易需要注意哪些事项？
重点需要注意的是购房者的资金是否充足、购房者是否需要贷款、是否存在权属***、房屋是否存在抵押或担保等问题。此外，还需要关注房屋的装修风格、物业管理情况以及附近的交通、医疗、教育等配套设施。
4. 成都二手房交易的税费有哪些？
成都二手房交易涉及到房屋交易税、契税、印花税、土地增值税等各种税费，具体金额根据房屋的交易价格而定。购房者需要根据价格计算出相关的税费，并在交易过程中进行缴纳。
5. 成都二手房交易的风险有哪些？
成都二手房交易风险主要有房屋权属***、处于债务附带物的房屋、存在影响房屋安全的质量问题、存在抵押、查封等无法转让的限制性因素等。购房者在选择房屋时需要进行充分的调查、核实，以避免发生风险。