不动产信托是什么？
什么是不动产信托？
不动产信托是指信托公司募集资金，购买、持有不动产，再将其收益分配给受益人的信托业务。
不动产信托和房地产投资有什么区别？
不动产信托和房地产投资都是投资不动产领域的方式，但它们的区别在于投资主体不同。房地产投资是由投资者直接购买持有不动产，而不动产信托则是由信托公司代表投资者购买持有不动产。
不动产信托的优势是什么？
不动产信托的优势包括：资金规模更大，风险分散性更高，专业化管理更加成熟，提供灵活的投资方式，投资门槛更低。
不动产信托有哪些风险需要注意？
不动产信托的风险包括市场风险、信用风险和操作风险等。投资者需要注意信托公司的专业水平和信誉，了解所投资不动产的情况，以及遵守相关的法律法规。
不动产信托的受益人有哪些权利？
不动产信托的受益人有权享有信托财产所产生的收益，并根据信托合同的约定行使不动产信托的诸多权利，例如对不动产的管理、出租、出售等。
不动产信托可以分为哪些类型？
不动产信托可以分为日常管理型信托、项目投资型信托、基础设施投资型信托、房地产信托等不同类型。