北京房价为何那么高？
1. 北京二手房均价现状如何？
北京二手房的均价一直处于高位，由于市场供需矛盾加剧，导致房价不断攀升。目前，北京的二手房均价已经超过了八万五千元/平方米，对于购房者来说是一大考验。
2. 北京二手房哪些地区较受青睐？
北京的二手房市场中，一些热门地区一直比其他地区受到更多注意。例如，海淀区、朝阳区、丰台区等地稍微便宜一些的房源依旧比较抢手。而像西城区和东城区这些高档社区，则被认为是二手房市场最受欢迎的地区之一。
3. 北京二手房交易中需要注意哪些问题？
在买入北京的二手房时，要注意许多问题。一是房屋的价格是否合理。二是房屋的完整性或是否存在秘密缺陷。三是需要检查房屋的产权证。四是需要检查物业管理是否完善。五是要向售方确认税费问题是否清算。六是要了解售方是否还有贷款。七是需要找中介处理所有交易的手续。
4. 北京二手房有哪些购房福利政策？
北京市***推出了许多针对购房者的政策，以鼓励和支持市民购买和拥有住房。例如，住房公积金贷款、共有产权房政策、被动式房源等政策都有所涉及。具体政策可以咨询当地的房地产机构或***网站。
5. 北京二手房市场未来发展趋势如何？
未来几年，北京房价可能会有所上涨，但涨幅不会像过去那样迅猛。房地产政策的调整和供需失衡的逐渐缓解将会影响房价趋势。总体而言，房价不会暴跌，但不会像2016年那样大幅上涨。同时，新房源和租房市场也将变得更为繁荣和流行。