贷款买房哪些二手房不能买

贷款买房，哪些二手房不能买？新建住房价格居高不下，不少人把目光转移到了二手房，二手房交易市场也火热起来。但是，二手房买卖陷阱也时有出现，购房者屡屡上当。那么，贷款买房，哪些二手房不能买？

九类坚决不能买的二手房：

1.以低于城镇住房制度改革政策规定的价格购买，并且没有按照规定补足房屋价款的；

2.已被列入拆迁公告范围内的；

3.所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；

4.有所有权纠纷的；

5.已经抵押并且未经抵押权人书面同意转让的；

6.上市出售后会形成新的住房困难的；

7.擅自改变房屋使用性质的；

8.被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的；

9.法律、法规以及市人民政府规定的其他不得出售的情形。

延伸阅读：二手房按揭贷款申请条件

1.借款人合法有效的身份证件；

2.借款人经济收入证明或职业证明；

3.借款人家庭户口登记簿；

4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；

5.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；

6.所购二手房的房产权利证明；

7.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；

8.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；

9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；

10.贷款人要求提供的其他文件或资料。

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