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子女按揭买房,父母可以还贷款吗怎么办

可以的!

鉴于社会现象的多样性和复杂性,有几个问题,提请注意一下:

1、如果子女未婚,年轻人开销大,经济压力大,父母帮助还款,没有任何障碍,只消每月在银行扣款日前将贷款金额打到子女还款账户就行。超过每月还款日打款,会造成逾期,影响征信。

2、如果子女已婚,父母帮助偿还银行按揭贷款,会有法律风险。建议实践中这样操作,让子女向父母借款,用于偿还银行贷款。比如从银行还款明细中可以看出,每年还款大概是多少,这些数字都是准确的,尤其是等额本息还款。父母帮助还款,可以约定帮还几年,可以不约定借款利息,子女及其配偶出具借条,条子上注明帮还什么时候到什么时候、金额多少的银行贷款。这样做,既帮助了子女,又维护了自己的利益。

3、如果子女在签署贷款合同时,不是必须要追加父母作为共同还款人,就不要做共同还款人。可以在实践操作中,帮助子女还款,但不要在合同上签字做共同还款人,尽量也不要做按揭贷款的担保人。子女未婚时,这些都是没有任何法律风险的,因为自己培养的子女,都是可以把控和预见的;一旦子女成婚,婚姻存在若干变数,婚后经济走向也存在若干变数。如果婚后子女遭遇诈骗、经济陷阱之类的,不但子女自身难保,也会牵连到父母。

案例,儿子婚前按揭,父母做共同还款人,后儿子结婚,婚后第5年,双方因感情确已破裂,诉请法院判决离婚。法院调解过程中,房产归属女方及小孩,但房产仍处于按揭中。法院虽调解产权归属女方,但产权证依然在男方名下,贷款依然是男方及其父母名义。女方暂时无力结清剩下的全部银行贷款,则产权及银行负债都暂时无法办理变更。此时,所有的不利后果都还在男方及其父母这边,女方获得利益,但没有风险约束。后期,如果女方不还款了,男方及其父母是选择还,还是不还呢?还吧,额外产生支出,且不知哪年到头;不还吧,影响男方及其父母征信,房子会被拍卖,小孩后期也没有住处了。

可以的,贷款后在贷款银行有个户头,每个月会从户头里扣钱,只要在银行扣款前把钱存进户头就可以啦。

可以,我就是你这样的情况。钱提前一天到房贷卡就行。

当然可以,贷款下来以后有个银行帐户,每个月给帐户打钱就可以了,银行会在固定日期扣款,象中国银行每月10固定扣款,所以不管是父母子女都可以在扣款日前打入款就可以了!

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