买商住公寓可以提取公积金吗买商住公寓要交什么税买商住公寓可以贷款吗
买商住公寓是可以提取公积金的，只要有合法的购房合同就可以，当地的住房公积金管理中心需要从受理申请之日起3日内，作出准予提取或是不准提取的决定，且需要通知申请人。接下来，我们就一起来了解一下买商住公寓可以提取公积金吗，买商住公寓要交什么税以及买商住公寓可以贷款吗的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、买商住公寓可以提取公积金吗
1、买商住公寓是可以提取公积金的，只要有合法的购房合同就可以，根据《住房公积金管理条例》第25条中的规定，员工提取住房公积金账户里的存储余额的时候，所在单位需要予以核实，且出具提取证明，员工需要带着提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
2、当地的住房公积金管理中心需要从受理申请之日起3日内，作出准予提取或是不准提取的决定，且需要通知申请人，可以提取的，由受委托银行办理支付手续。
3、员工如果符合规定提取条件的话，需要提供申请人本人的身份证、相应证明材料及复印件等，由代办人进行办理的，需要提供委托书及代办人身份证。
二、买商住公寓要交什么税
1、契税，如果购买的是家庭首套房且所购房屋是普通住房，面积在144平米以内的按1.5%缴纳，面积在90平米以内的普通住房按1%缴纳，非普通住房，且面积在144平米以上，按3%缴纳，如果购买的房屋不是家庭住房一律按3%缴纳。
2、土地出让金，土地性质是划拨土地的房屋，缴纳1%土地出让金;个人所得税，不满五年或过户房屋不是卖方家庭生活用房的缴纳1%个人所得税，免一年免征个税。
3、营业税，满五年的普通住房，面积在144平米且单价以内的，免征营业税，满五年的非普通住房，面积在144平米以上，征收差额即现评估价与原购买价之差额5.65%的营业税，不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。
三、买商住公寓可以贷款吗
1、购买商住公寓普遍都是首付五成，贷款期限则*长不能够超过10年，所购商业用房普遍都是现房，所以商住公寓的贷款期限相对较短，购房者的压力也会比较大。
2、购买商住公寓，不止可以用来自住，还查以作为*购买，所以买房人在购买公寓时，可以先考虑好地段以及价格，贷款只能贷十年，月供上可能会有些压力，所以在购房之前要慎重考虑。