常州二手房贷款利率常州二手房贷款首付比例常州二手房贷款政策2021
常州大部分银行首套房利率上浮10%，但是华夏银行的首套房利率*还可以做到4%，具体的贷款利率则要根据客户的情况来定，一般情况的话大约是在4%的基础上上浮1-2个点。接下来，我们就一起来了解一下常州二手房贷款利率，常州二手房贷款首付比例以及常州二手房贷款政策2021的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、常州二手房贷款利率
1、常州几乎所有的银行都明确表示现在首付两成已经停止，但是工商银行的优质客户及组合贷款首付仍然可以做到两成。
2、常州大部分银行首套房利率上浮10%，但是华夏银行的首套房利率*还可以做到4%，具体的贷款利率则要根据客户的情况来定，一般情况的话大约是在4%的基础上上浮1-2个点，民生银行表示，现在首套房利率还可以做到上浮5%。
3、现在常州大多数银行的房贷利率是首套上浮10%，二套上浮15%，其中华夏银行、民生银行的二套房利率比较低，上浮10%不变，农业银行二套房利率比较高，上浮20%。
二、常州二手房贷款首付比例
1、如果二手房之前的贷款已经还清，且买房人的资质良好，大概可以获得80%的二手房贷款，也就是说只需要支付两成的二手房贷款首付。
2、如果二手房之前的贷款还没有还清，而且要求买房人配合还贷的话，*的做法是走*监管程序，然后首付3成的二手房贷款。
3、如果买房人的经济条件比较好，可以一次性支付全部房款，那就不需要缴纳二手房贷款首付，也就不用管首付比例是多少了。
三、常州二手房贷款政策2021
1、现在的常州暂时不限购，但是为了抑制部分炒房客恶意*炒作房价，常州限售政策加码，限售政策是2017年4月9日到2020年9月11日间进行合同网签备案的商品住房，在取得不动产权证后满2年才可以交易;2020年9月12日后进行合同网签备案的商品住房，在取得不动产权证后满4年才可以交易。
2、现在常州商业贷款没有规定要缴纳满一年社保的政策，但是需要贷款人收入稳定，没有不良征信记录，以及符合贷款的其他条件。
3、如果在其他城市没有任何住房商业贷款的记录，那在常州购买房屋，就算*购房;如果在其他城市有过房贷记录，但已经还完，那在常州购买房屋，就算首套房。