太原二手房贷款利率太原二手房贷款首付比例太原二手房贷款政策2021

按照山西省市场利率定价自律机制出台的规定是：首套房贷*首付款比例是30%;对名下拥有1套房屋且购房贷款已经还完的二套房贷，按照首套房贷执行。接下来，我们就一起来了解一下太原二手房贷款利率，太原二手房贷款首付比例以及太原二手房贷款政策2021的相关内容，希望可以帮助到大家。

一、太原二手房贷款利率

1、现在银行公布的贷款基准利率是：贷款年限在0到6个月(包括6个月)，贷款年利率是4.35%;贷款年限在6月到1年(包括1年)，贷款年利率是4.35%;贷款年限在1到5年(包括5年)，贷款年利率是4.75%;贷款年限在5到30年(包括30年)，贷款年利率是4.90%。

2、到哪家银行申请二手房贷款，其实并不能一概而论，贷款人在选择贷款银行的同时，贷款银行也在选择客户，可以到太原不同的银行进行咨询，然后选择对自己*合适的，因为银行会根据贷款人的购房资质来确定贷款利率。

3、在办理二手房贷款的时候，需要支付的费用包括房屋查案费、房屋评估费、按揭*费、贷款保险费、贷款合同公证费、转按揭合同协议公证费、交易委托公证费、银行公积金代办费、他项权利登记费等。

二、太原二手房贷款首付比例

1、按照山西省市场利率定价自律机制出台的规定是：首套房贷*首付款比例是30%;对名下拥有1套房屋且购房贷款已经还完的二套房贷，按照首套房贷执行;对拥有1套房屋且购房贷款还没有还完的二套房贷，*首付比例是40%。

2、如果二手房的原房主已经还清房贷或不需要买房人分担贷款，且买房人的资质良好，就可以获得八成二手房贷款，那就只用支付两成的二手房贷款首付。

3、如果二手房本身没有贷款，且买房人是*购房，在2016年2月2日之前征信资质良好的情况下，*多可以贷到房屋估价的70%，2月2日之后*二手房贷款*首付是两成。

三、太原二手房贷款政策2021

1、央行发布了《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，通知中规定：非限购城市，或购买首套房，*首付可低至两成。

2、二手房贷款的*额不可以超过抵押房屋评估价格，也就是其确认价格和成交价格两者中较低者的70%。