沈阳公积金贷款条件及要求沈阳公积金贷款利率沈阳公积金贷款*政策2021
《沈阳市政府关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》中规定，中心本级住房公积金个人住房贷款流动性调节系数按1执行，也就是说沈阳市公积金贷款额度有了变化。接下来，我们就一起来了解一下沈阳公积金贷款条件及要求，沈阳公积金贷款利率以及沈阳公积金贷款*政策2021的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、沈阳公积金贷款条件及要求
1、贷款人与共同贷款人要有合法有效身份证件，贷款人与共同贷款人要有完全民事行为能力，贷款人与共同贷款人要有偿还贷款本息的能力。
2、贷款人与共同贷款人为购买自住住房的产权人且有相关的证明文件，还要按规定比例支付购房首付款，贷款人与共同贷款人要按规定正常连续足额缴存住房公积金。
3、贷款人与共同贷款人在12个月内没有现金提取公积金记录，贷款人与共同贷款人可以提供中心认可的贷款保证*，贷款人与共同贷款人没有还没还清的大笔债务，且个人信用情况良好。
二、沈阳公积金贷款利率
1、*套房贷，贷款年限是1-5年(包括5年)，年利率是4.00%;贷款年限是5年以上，年利率是4.5%。
2、第二套房贷，贷款年限是1-5年(包括5年)，年利率是4.40%;贷款年限是5年以上，年利率是4.95%。
3、*套房，住宅建筑面积在90平方米及以下，首付比例*20%;住宅建筑面积在90平方米以上，首付比例*30%;二套房公积金贷款首付比例是65%。
三、沈阳公积金贷款*政策2021
1、《沈阳市政府关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》中规定，中心本级住房公积金个人住房贷款流动性调节系数按1执行，也就是说沈阳市公积金贷款额度有了变化，单人额度40万元，两人额度60万元，家庭额度80万元。
2、员工在同一自然年内只可以提取一次住房公积金用于偿还购房商业贷款，当年提前部分还款额度要和当年按月还款额度一起申请提取，只按当年按月还款额度提取的，当年提前部分还款额度不可补提。
3、没有个人住房的员工在*住房后，不需要再到房屋*登记部门登记备案*信息，中心联网在审核员工的无房情况后，会直接给员工办理提取手续，这是为方便员工，做出的租房提取公积金流程简化。