苏州二手房贷款利率苏州二手房贷款首付比例苏州二手房贷款政策2021
从发放个人住房贷款新政策后，在2020年10月前申请的个人住房贷款，不包括公积金个人住房贷款等存量贷款利率也就要开始不直接受央行基准利率影响了，会开始以LPR为定价基准。接下来，我们就一起来了解一下苏州二手房贷款利率，苏州二手房贷款首付比例以及苏州二手房贷款政策2021的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、苏州二手房贷款利率
1、从发放个人住房贷款新政策后，在2020年10月前申请的个人住房贷款，不包括公积金个人住房贷款等存量贷款利率也就要开始不直接受央行基准利率影响了，会开始以LPR为定价基准。
2、央行规定房贷可以由贷款人和银行定一个重新定价的周期，*短是一年，即从2021年1月1日开始，房贷利率就会随5年期LPR利率的变化而变化。
3、2019年12月20日的贷款市场报价利率即LPR是：1年期LPR是4.15%, 5年期以上LPR是4.80%，后者就是个人住房贷款利率的参照利率。
二、苏州二手房贷款首付比例
1、买房人如果选择使用商业贷款购买首套住房，其*首付比例是房屋评估价的30%，也就是说*贷款比例是70%。
2、买房人如果选择使用商业贷款购买二套以上住房，其*首付比例是房屋评估价的50%，也就是说*贷款比例为50%。
3、买房人如果选择使用公积金贷款购买*套住房，*首付比例是房屋评估价的20%，也就是说*贷款比例是80%。
4、买房人如果选择使用公积金贷款购买二套住房，*首付比例是房屋评估价的40%，也就是说*贷款比例是60%。买房者购买三套及以上住宅以及购买商业用房都不能使用公积金贷款。
三、苏州二手房贷款政策2021
1、在相城区工作3个月以上的全日制本科学历及以上的人才，能够凭人才证在相城区范围内购房，且不会受户籍、社保、积分等限制条件的影响。
2、对相城区发展有突出贡献的苏州籍在外*人才和专家学者，经肯定后可以参照相城区内高层次人才区内购房不受有关条件限制的标准。
3、归入享受住房公积金支持政策高层次人才目录的各种人才，*次使用公积金贷款购买*套住房的，能享受贷款限额的1、5-4倍，公积金缴存时间在一个月以上就能办理，缴存公积金可以按实际工资总额计算，不受公积金缴存基数上限的影响。