按揭贷款和抵押贷款哪个划算按揭贷款的房子可以抵押贷款吗按揭贷款可以提前还吗
按揭贷款的房子可以抵押贷款，因为按揭贷款是*次贷款，再次抵押贷款是二次抵押贷款，但是现在的多数银行都能够申请二次抵押贷款业务，可是要符合二次贷款的相关规定。接下来，我们就一起来了解一下按揭贷款和抵押贷款哪个划算，按揭贷款的房子可以抵押贷款吗以及按揭贷款可以提前还吗的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、按揭贷款和抵押贷款哪个划算
1、按揭贷款是市场上利率*，期限*长的贷款产品，利率是基准利率95折或9折，按揭贷款是以买房作为用途进行申请的贷款，可以使用公积金贷款，商业贷款则有折扣。
2、抵押贷款则是在有房产证的情况下，因需要流动*周转而以房产为主体作为抵押的贷款，与按揭贷款先后顺序不同，按揭贷款是房产证下来前的贷款，抵押贷款是房产证下来后的贷款，而利率一般*上浮5%，*上浮35%的都有。
3、如果是首套房的话，那*还是选择按揭贷款更好一些，因为其利率低，按揭可以贷7成，除了3成首付以外手上多余*可以用于其他方面的周转。
二、按揭贷款的房子可以抵押贷款吗
1、按揭贷款的房子可以抵押贷款，因为按揭贷款是*次贷款，再次抵押贷款是二次抵押贷款，但是现在的多数银行都能够申请二次抵押贷款业务，可是必须要符合二次贷款的相关规定。
2、首先需要找办理二次抵押的银行提交贷款申请资料，银行同意后才可以办理二次抵押手续。
3、申请提交通过后，银行需要申请人提交贷款需要的资料，资料审核通过之后，就能够与银行签订二次抵押贷款的合同并办理相关的合同公证手续，手续办理完毕后，银行就会在规定的时间发放贷款到银行卡上。
三、按揭贷款可以提前还吗
1、房屋贷款的合同中履行合同义务的期限是合同双方可以自由约定的范围，提前还房贷在法律上是被允许的。
2、有些银行会对提前还款的时间与还款金额进行一定的限制，有的规定还款满一年或者半年才可以提前还贷，有的还会规定还款额度，比如还款金额必须是1万元的整数倍，有的甚至还要求了提前还款的次数，比如一年内只能提前还一次。
3、中华人民共和国合同法第208条规定借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，要按照实际借款的期间计算利息。