怎么看马光远和叶檀最近发表的让大家去买房的言论？

马光远、叶檀的观点有一定的道理，但要不要买房专家的观点只能是参考。

　　有道理的原因可能有下：

　　一是，此是房价可能比较合适。疫情之下，房价不那么坚挺，有的城市甚至房价有些掉落，这时候出手买房，会比疫情前刚刚下手的，有一定的划算空间。

　　二是，疫情倒逼房地产企业让利。虽然有像深圳这样的城市近期房价上扬，但是大多数城市的楼市都已经受到疫情比较大的影响。最近比较关注一些曾经比较激进型运作的房企，有的房企要么就被并购，要么就进行破产重组，还有的正在等待重组，昔日的风光已然不再。在这样的情况下，企业需要保持一定的活力或者撑下去，就需要在房价上做出让利，以吸引市场对存量的消化。

　　没有必要听从专家观点，去买房子的理由也有这么几个：

　　一是，现在的房价是因城而异，有的城市房价已经没什么未来，有的城市未来则仍然有比较多的增长潜力，具体城市具体分析，买房才会达到一个最好的性价比，买房才会避开房价大跌的陷阱。

　　二是，随着调控的持续深入，房价已经进入一个平稳期，大跌与大涨都与官方的基调不吻合，所以钱比较够可以现在买房，如果钱比较不够，其实等等也是挺好的。

　　三是，在一些冷门城市，房子的投资属性已经降低到可以忽略为止。在这样的城市买房子实际上是非常没有意义的，如果不是自住的话。