房地产公司禁止向银行贷款,禁止银行向房地产企业贷款

一.国家真的禁止银行房地产贷款业务了吗

目前并不是全部的银行都禁止了银行房地产贷款业务，在你们当地的银行都打电话去问下能不能做吧！

二.不能对房地产企业发放流动资金贷款出自什么办法

1.关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知银发121号商业银行对房地产开发企业申请的贷款，只能通过房地产开发贷款科目发放，严禁以房地产开发流动资金贷款及其他形式贷款科目发放。2.对房地产开发企业已发放的非房地产开发贷款，各商业银行按照只收不放的原则执行。中国人民银行、中国银行业监督管理委员会9月27日共同发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(以下简称《通知》)，对商业性房地产信贷政策进行了调整。3.对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例(包括本外币贷款，下同)不得低于20 ；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30 ；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40 ，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1倍。4.而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50 。5.扩展资料《通知》主要对以下政策进行了调整：一是进一步严格房地产开发贷款条件。《通知》规定，对经国土资源、建设主管部门查实的具有囤积土地、囤积房源行为的房地产开发企业，商业银行不得发放贷款。6.二是严格住房消费贷款管理，重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，并提高了第二套含以上住房贷款的首付款比例和利率水平，同时严禁发放贷款额度随房产评估价值浮动、不指明用途的住房抵押贷款。7.三是明确提高商业用房购房贷款的最低首付款比例和利率水平。四是加强房地产信贷征信管理。要求商业银行做好贷前查询、贷后录入相关信息等工作，充分利用信贷征信系统防范信贷风险。五是要求所有商业银行包括外资银行按照《通知》及通知精神和相关政策，抓紧制定或完善房地产信贷业务管理操作细则，并向监管部门报备。参考资料来源：-关于加强商业性房地产信贷管理的通知

三.我买了房子去办贷款，房地产公司说不能在银行贷款，要在他公司贷款，这样可以吗？

1.可以啊不是***就行，不过贷款都是几十年的，那个公司几十年之后确保不会遇到什么问题吗？他们还真放心天下没有白吃的午餐还是去银行贷款靠得住，起码以后提前还贷是走正规手续！2.大数目的交易还是走正规流程吧，就算房子怎么吸引你也好！

四.开发商不给办贷款

1.一般都给办啊，是不是开发商什么手续有什么问题啊或者说房屋所有权性质就不是银行规定能办理房屋抵押贷款的自己拿着购房合同到银行去办啊，只要证明自己有还款能力和银行信用，很好办的。