商贷可以提前还款几次商贷提前还款有违约金没有商业贷款违约金怎么算

商业贷款是比较常见的，通常贷款买房都会涉及到它。不少朋友前期没钱选择贷款买房，后期有了*想要提前还款。那么商贷可以提前还款几次？今天小编就为大家详细介绍，再来看看商贷提前还款有违约金没有？以及商业贷款违约金怎么算，给有需要的朋友提供参考。

一、商贷可以提前还款几次

1、商贷可以进行提前还款，按照四大行来说，需要还贷一年后才能提前还款，有三次*预约还款，无罚息，三次过后就有罚息了。

2、不同银行对于商贷提前还款，规定也有所区别。大部分银行规定的是，商业性个人住房贷款一年可以操作提前还款一次，但也有一些银行是没有规定次数的，这也就意味着可以无数次的提前还款，而且没有罚息。

3、不过很多银行还会规定，客户必须先按照合同约定的还款计划按期偿还贷款半年或者一年以上才能申请提前还款。也就是说，客户办了商业住房贷款以后，首年一般不能刚办完就马上进行提前还款操作。而客户要操作提前还款，也要先向经办银行预约申请才行。

二、商贷提前还款有违约金没有

1、商贷提前还款是会产生违约金的。因为我们在申请贷款时，银行会提供几种违约金的方案供借款人去选择，如果借款人选择有违约金的合同，银行会提供比较低的贷款费用和贷款利率。

2、提前还款的违约金是在借贷款双方的合同**同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%）；或规定若干个月份的利息。但违约金受到合同或法律的约束。

3、如果提前还部分贷款额，一般可以有两种方案选择：一种是月还款额不变缩短还款年限，另一种是月还款减少还款年限不变，不同的提前还贷*，一定程度上也会影响违约金的收取。

三、商业贷款违约金怎么算

不少朋友有了闲钱，想要进行提前还款，但并不清楚商业贷款违约金怎么算？有合同的从合同约定，对于违约金的数额确定，通常是以合同约定的数额为准来由违约方向守约方支付，所以当时在贷款时肯定签订有贷款合同，合同中的违约责任条款下应当对违约金的支付数额有约定，根据当时的贷款合同约定数额向对方支付违约金，承担违约责任即可。以下为不同银行商业贷款违约金的算法，仅供参考。

1、建设银行

（1）贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。

（2）贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。

（3）贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

2、工商银行

（1）贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。

（2）贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

3、*银行

（1）贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。

（2）贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

4、农业银行

（1）贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的*收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。

（2）贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

5、中国银行

（1）贷款不满一年提前还款，收取*不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。

（2）贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。