二套房怎样全额提取公积金二套房公积金提取比例是多少二套房公积金提取额度

现如今购买二套房的家庭越来越多，算是一种*，后期可用于出租，是非常实惠的。但是购买二套房需要一大笔*，使用公积金更为划算。那么二套房怎样全额提取公积金？二套房公积金提取比例是多少？今天小编就为大家详细介绍，再来看看二套房公积金提取额度，给有需要的朋友提供参考。

一、二套房怎样全额提取公积金

1、一般来说购买二套房的时候，不可以全额提取公积金。在还清*套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。

2、在还清*套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房*，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。

3、二套房提取公积金，需要满足一定的条件。

（1）二套房提取公积金是需要满足之前一套房的公积金贷款还款按时且没有出现逾期或不良记录的前提下才可以提取。

（2）提取时需要提供第二套房子的买房合同、房本和交款证明就可以支取剩余公积金，但是贷款人提取的额度不会大于买第二套房的房价。

（3）在还清*套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。如果*套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。

二、二套房公积金提取比例是多少

1、二套房公积金提取比例得看公积金的首付比例以及利率。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%。五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

2、根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（2）偿还购建自住住房贷款本息的；

（3）*自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；

（4）离休、退休的；

（5）出境定居的；

（6）职工死亡、被宣告死亡的；

（7）享受城镇*生活保障的；

（8）完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（9）管委会依据相关法规规定的其他情形。

三、二套房公积金提取额度

1、如果是一次性付款购买二套房，是可以提取公积金里面的余额的，但需要提供第二套房子的买房合同、房本和交款证明就可以支取剩余公积金，但是贷款人提取的额度不会大于你买第二套房的房价。

2、但是二套房的公积金不可以全部提取，需要在还清*套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，才能够提取公积金的余额进行归还贷款。

3、如果购买二套房的时候，没有选择公积金贷款，那么产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房*，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金，这个时候也可以全额提取。

4、目前住房公积金的提取*分为以下两种：

（1）如果是农村户口，可以办理公积金销户，销户之后，可以全部提取公积金。

（2）如果不是农村户口，公积金是可以用于租房的，只要提供*合同，房产证复印件，缴纳够房租5%的契税，就可以提取公积金。