昆明二手房贷款利率昆明二手房贷款首付比例昆明二手房贷款政策2021

在昆明购买二手房，如果办理短期贷款，时间在六个月及以内的话，那贷款的利率就是5.60%;在昆明购买二手房，如果办理短期贷款，时间在六个月到一年的话，那贷款利率就是5.60%。接下来，我们就一起来了解一下昆明二手房贷款利率，昆明二手房贷款首付比例以及昆明二手房贷款政策2021的相关内容，希望可以帮助到大家。

一、昆明二手房贷款利率

1、在昆明购买二手房，如果办理短期贷款，时间在六个月及以内的话，那贷款的利率就是5.60%;在昆明购买二手房，如果办理短期贷款，时间在六个月到一年的话，那贷款利率就是5.60%。

2、在昆明购买二手房，如果办理中长期贷款，时间在一到三年的话，那贷款利率就是6.15%;在昆明购买二手房，如果办理中长期贷款，时间在三到五年的话，那贷款利率就是6.40%;在昆明购买二手房，如果办理中长期贷款，时间在五年以上的话，那贷款利率就是6.55%。

二、昆明二手房贷款首付比例

1、个人购买*套房屋，且选择商业贷款的话，*首付比例是30%;个人购买二套以上房屋，且选择商业贷款，*首付比例是40%。

2、个人购买*套住宅，且选择公积金贷款，*首付比例是20%;个人购买二套以上住宅，且选择公积金贷款，*首付比例是30%;个人购买非住宅用房，首付比例*是50%。

3、《昆明市商业性个人住房贷款*首付款比例调整方案的通知》中，要求成员单位提高二手房首付比例，从原来的30%提高到45%，且暂时停止向拥有两套以上住房的家庭发放个人商业住房贷款。

三、昆明二手房贷款政策2021

1、在昆明想要申请二手房贷款，申请人必须是具有完全民事行为能力的，且必须是购房合同或协议约定的产权人或产权共有人。

2、想要申请公积金贷款的话，申请人必须是在昆明市行政区域内连续足额正常缴存住房公积金的缴存人家庭，家庭包括借款申请人、配偶及未成年子女，且在昆明市购买二手房。

3、在云南省内昆明市行政区域外的异地住房公积金管理中心连续足额正常缴存住房公积金，且是昆明市户籍的缴存人家庭，在昆明市行政区域里买房时，可以向市住房公积金中心申请公积金贷款。

4、住房公积金一定要足额缴存 6个月以上才能申请贷款，若不是足额缴存，或没有连续缴满6个月以上，中间有停缴、缴存不够的情况，就不能申请公积金贷款。