福建省直公积金贷款额度和年限怎么计算出来的

住房公积金贷款的额度及年限规定如下：

　　1、办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。

　　2、公积金个人贷款额度计算公式：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2；

　　3、法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限最长25年。

　　5、目前住房公积金最高限额，各地方不同，需要咨询购房所在地的住房公积金中心。