保留金是什么

　　保留金指的是工程完工后，业主不是把全部工程费用拨给承包商，而是保留一定的工程费用，待工程保修期满并检查合格后，才把保留部分的工程价款支付给承包商。

　　保留金属于质押的性质。其目的如下：

　　为了确保在施工阶段，或在缺陷责任期间，由于承包商未能履行合同义务，由业主或工程师指定他人完成的应由承包商承担工作所发生的费用，是作为承包人完成其修补缺陷义务的保证。

　　保留金的退还一般分两次进行。

　　一、当颁发整个工程的移交证书时，将一半保留金退还给承包商;

　　二、当工程的缺陷责任期满时，另一半保留金将由工程师开具证书付给承包商。

　　保留金比例一般为每月进度款支付的5%～10%，累计扣留的最高限额为合同价的2.5%～5%。

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