房贷归本是什么意思？

房贷归本，顾名思义，就是贷款本金的意思。在贷款中，本金是贷款的基础，是银行或其他金融机构提供给贷款人的资金。房贷归本即为贷款人需要偿还给银行或金融机构的贷款本金。

房贷归本对于贷款人和银行或金融机构都非常重要。对于贷款人而言，归还贷款本金是履行贷款合同的表现，有助于维护个人信用记录。对于银行或金融机构而言，及时收回贷款本金可以有效控制风险，提高资金的使用效率。

房贷归本的计算方式通常取决于贷款的具体条款和条件。一般来说，银行或金融机构会根据贷款人的还款能力和贷款期限等因素来确定每月需要偿还的贷款本金金额。这个金额可能固定，也可能随着市场利率的变化而调整。

房贷归本的还款方式通常包括等额本息还款法和等额本金还款法两种。等额本息还款法是指每月需要偿还的贷款本金和利息总额固定，而等额本金还款法则是指每月需要偿还的贷款本金固定，利息则随贷款本金的减少而减少。借款人可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。

房贷归本与利息是贷款中的两个重要部分。归本是贷款的基础，而利息则是银行或金融机构为提供贷款服务所收取的费用。在贷款过程中，利息的支付是确保银行或金融机构能够收回其投资并获得收益的关键。因此，在申请贷款时，借款人需要仔细考虑自己的还款能力和贷款条件，以确保能够按时偿还贷款本金和利息。

房贷归本是指贷款本金的意思，对于贷款人和银行或金融机构都非常重要。其计算方式和还款方式也有多种选择，借款人需要根据自己的实际情况进行选择。同时，在申请贷款时，借款人需要仔细考虑自己的还款能力和贷款条件，以确保能够按时偿还贷款本金和利息。