上海经适房政策是什么？

1. 什么是上海经适房？

上海经适房是指由***购买土地后，委托开发建设的价格较低、面积较小的经济适用住房。这类房屋面向符合条件的家庭销售，价格比市场价低，是用来满足普通居民基本住房需求的一种住房类型。

2. 谁可以购买上海经适房？

一般来说，符合以下条件的家庭可以购买上海经适房：1）具有上海市户籍或上海市居住证；2）家庭成员无住房，并且在上海无房产；3）家庭总收入符合规定的上限。

3. 上海经适房的购买流程是什么？

一般来说，购买上海经适房需要经过以下流程：1）审核申请资格；2）申报意向，缴纳购房定金；3）摇号选房；4）签订合同，缴纳首付款；5）办理过户手续。

4. 上海经适房可以转让吗？

上海经适房可以在一定条件下进行转让。一般来说，需要满足以下条件：1）已经满足住房年限要求；2）家庭成员无其他房产；3）符合相关规定的收入、税收等标准。转让时需要缴纳转让税、满足资金流转等要求。

5. 上海经适房的房屋面积如何计算？

上海经适房的房屋面积是按照《房屋面积计算规则》进行计算的，包括套内建筑面积和公摊面积。其中，套内建筑面积是指房屋内墙与门窗之间的净面积，公摊面积是指房屋共用的设施、管道、走廊等面积。