房贷还款的计算器

步骤/方式1

房贷计算器提前还款计算方法：

提前还款利息=提前还款本金×日利率×实际天数。

其中：日利率=年利率/360=月利率/30

实际天数为上一期扣款日至提前还款前一天止，即按“算头不算尾”原则确定。

步骤/方式2

提前还款利息计算示例：借款人于2009年4月15日申请办理提前部分还款10万元，申请时该贷款余额为25万元，剩余贷款期数为120期，约定扣款为每月20日，当前贷款年利率为3.87%(月利率3.225‰)。希望我的回答能帮助到你。

（1）贷款金额：贷款的主体金额；

（2）贷款利率：按照贷款年利率计算；

（3）贷款年限：即贷款期限，以年为单位；

（4）月供金额：即每个月按照贷款金额应还款数额；

（5）总利息：即本贷款总共支付的利息；

（6）总还款额：即本贷款总共支付的本金和利息；

（7）剩余还款额：即剩余未还款额度。

房贷提前还款计算器可计算提前还款前每月还款金额、利息总额及还款月数，提前还款时已还期次、剩余利息、剩余本金以及提前还款后利息总额等，并可查看每月还款明细。