北京市个人出租房屋交什么税

　　北京市个人出租房屋一般涉及到个人所得税、增值税及附加税、房产税、城镇土地使用税等等。但这些税费一般不单独计算，相关部门为了简化计算，设定一个综合税率，不同地区的综合税率有差异。

　　目前，北京市个人出租房屋的综合税率如下：

　　1、月租金收入(不含税)在10万元以下的，按照2.5%的综合征收率来征收。

　　2、月租金收入(不含税)在10万元以上的，按照4%的综合征收率来征收。

　　注意：此前，北京个人出租住房一般是按照5%的综合征收率来征税。

　　举个例子：

　　某房屋，月租金为8000元，按2.5%综合征收率计征税款，承担的税款为8000乘以2.5%，为200元。而此前，个人出租住房可按5%综合征收率计征税款，每月应缴纳的税款为400元。相当于每月可以节省200元纳税金额。

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