上海房产税2021年开征标准

　　上海房产税2021年开征标准为73482元。低于73482元/平，税率0.4%，高于73482元/平，税率0.6%。

　　上海税务局《关于本市部分个人住房开征房地产税试点若干问题的通知》，2021年1月28日起实施。

　　1、征收对象：

　　①非上海市居民新购住房;

　　②上海居民购买的属于两套以上住房的新房(包括新购二手存量房和新建商品房)。

　　2、计算方法：

　　应交房产税=新购住房计税面积(建筑面积)×新购住房单价×70%×税率(低于73482元/平，税率0.4%，高于73482元/平，税率0.6%)

　　3、房地产税收减免政策：

　　①非上海市户籍居民，居住证满3年可免征，不足3年缴纳后方可退还;

　　②上海市户籍居民新购2套住房，但按人均住房总面积合计不超过60平方米计算，免征;

　　③上海居民出售第一套后一年内购买第二套，可申报退税。

　　以上就是“上海房产税2021年开征标准”的介绍，大家都了解了吗?更多财税实操干货知识，请关注考呀呀会计实操栏目。