投资性房地产包含的范围有哪些？

投资性房地产包含的范围中，房地产出租是最主要的一部分。随着城市化的不断推进，对于住房的需求也在不断增加，因此，投资性房地产的出租收入也成为投资者重要的收益来源。根据统计数据，近年来，我国投资性房地产的出租收入持续增长，预计未来仍将保持较高的增长态势。

除了出租，投资性房地产的买卖也是投资者重要的盈利方式。在房地产市场上，房屋价格受到多种因素的影响，包括地理位置、房屋质量、周边环境等。因此，投资者需要根据市场情况和自身需求，做出明智的投资决策。

近年来，房地产投资信托基金（REITs）逐渐成为投资性房地产领域的重要力量。REITs是一种由专业投资者管理和运作的，以房地产投资为主要对象的投资基金。通过投资REITs，投资者可以间接地投资于房地产，享受房地产增值和租金收益。

在投资性房地产中，房地产抵押也是一种常见的融资方式。投资者可以通过将房地产抵押给银行或其他金融机构，获得贷款资金，从而扩大投资规模或进行其他投资活动。但需要注意的是，房地产抵押存在一定的风险，投资者在决定抵押时，需要充分考虑自身的还款能力和市场环境等因素。

在投资性房地产中，合作开发也是一种重要的盈利方式。投资者可以通过与其他投资者或开发商合作，共同开发房地产项目，分享项目利润。但需要注意的是，合作开发需要充分考虑合作方的信誉和能力，以及项目的市场前景等因素。

投资性房地产包含的范围广泛，投资者可以根据自身的需求和风险承受能力，选择适合自己的投资方式。但需要注意的是，不同类型的投资方式具有不同的风险和收益特征，投资者在做出决策时，需要充分了解相关信息，并谨慎决策。同时，建议投资者在投资前制定明确的目标和计划，并严格执行。