潘石屹谈房地产税（潘石屹：中国大量财富沉淀在房子，房产税会让存量房流通起来，那么房价会下降吗？）

房产商潘石屹_潘石屹：中国大量财富沉淀在房子，房产税会让存量房流通起来，那么房价会下降吗？

房地产税能够遏制高房价，这是不争的事实；如果再加征房产“空置税”，楼市将雪上加霜。这就是房地产税迟迟不能立法的关键之处，因为房产税动了利益集团的奶酪。潘石屹认为：中国大量财富沉淀在房子；此话结合我国人均住房面积的排名和人均GDP排名，即可证实这位房地产“大王”的担忧。全球各国人均住房面积（2017年11月份统计）其中：美国67平方米，英国35.4平方米，法国35.2平方米，德国39.4平方米，意大利43平方米，荷兰40.82平方米，西班牙25.8平方米，日本19.6平方米，韩国19.8平方米。中国官方统计的人均36平方米住房面积。按照上述统计；中国人均住房水平在全球排名第五位；而人均GDP排名在第七十位左右。从财富配资比例来看，中国积淀在房子上的资金占比太大。因此造成消费比例失衡，给结婚及二胎生育带来较大的负面影响，并遏制了社会零售消费。关于我国人均住房的数量，没有官方的统计。如果将农村自建房屋包括在内的话，中国人均房产面积及套数或创世纪记录。所以在自媒体及网络论坛上，一提及房产税，就会招来一批“喷子”。如果网络社会上全是“无房户”，房产税怎么可能受到如此强烈的“反对”？从专家学者，到普通百姓；房产税“无用”的观念根深蒂固。届时情况到底如何，事实会给予证明。难道拥有五套八套房子的业主，都能将房产税转嫁给二手房用户？转嫁给房客？既然如此，何须“反对”开征房产税呢？昨天本人客观地回答了“高房价的好处”一题，在此详细阐述“高房价的坏处”，有比较才有鉴别。