等额本息计算方法详解（等额本息详细计算方法(等额本息如何计算)

等额本息计算方法详解 本金_等额本息详细计算方法(等额本息如何计算)

等额本息如何计算

等额夲息就是贷一定数量的资金，将本金和所还的利息按月平均还。月还本金等于贷款金额除以总期数。总期数等于贷款年限乘以12。

月还利息等于贷款金额乘以贷款年利率除以十二。

月供=贷款金额除以总期数十贷款金额乘以货款月利=贷款金额(1/货款总期数加贷款月利率)。

等额本息月供计算公式及推导

先用笨法子，依次来理一理思路。首先，一开始，第0年，欠款100万元。到第一年末，还款M，

……如此推导

等额本息计算公式

等额本息是指一种购房贷款的还款方式（另一种是等额本金），是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。

每月还款额计算公式如下：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]

举例说明：

假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。

上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息840.00元（200000×4.2‰），所以只能归还本金484.33元，仍欠银行贷款199515.67元；第二期应支付利息837.97元（199515.67×4.2‰），归还本金486.37元，仍欠银行贷款199029.30元，以此类推。