信贷业务的调查报告，是全面陈述借款人生产经营真实状况的情况报告，也是银行对借款人的资金申请，进行贷与不贷、贷多贷少等信贷决策的重要依据。换句话说，这份报告在一定程度上，决定着企业的资金需求能否顺利实现；同时，也是体现一个信贷人员业务水平、工作能力高低的重要标志。
一篇高质量的信贷业务调查报告，应当具有五个主要特征，即：材料真实、内容全面、分析客观、重点突出、表述准确。
1、材料真实：即信贷调查人员按照本行信贷政策和贷款业务操规定的相关要求，对借款人提供的有关书面材料和情况，进行全面调查、核实的基础上，撰写调查报告。材料和情况的真实性与完整性，是调查报告的生命线、是灵魂。
2、内容全面：即调查报告应当全面反映借款人的生产、经营状况和发展趋势。包括对借款人资料、情况的真实性、完整性、有效性调查、确认情况；借款人信用及有关人员品行情况；借款人的资产、负债、生产经营状况及信贷需求等。在实际工作中，应当全面调查和反映，不限于这些内容。
3、分析客观：即依据借款人提供的情况和资料，运用有关方法（如因素分析法、环比分析法、定基分析法、趋势分析法等），对借款人的生产经营、发展状况、前景预测等进行客观分析。同时，要避免先入为主、倾向性、主观臆断和妄加推测等问题。
4、重点突出：即要重点突出支持或不支持的主要依据和理由，要做到有理有据、数据说话。特别是对拟支持的贷款，要重点突出：借款人的行业地位、产品优势和特点、银企合作效益、主要风险及可控程度等。
5、表述准确：即陈述情况、分析问题，言之有据、言之有理、用词恰如其分，合乎逻辑，前后一致、相互衔接。避免“大概、左右、估计等不确定或含义模糊不清的概念和语言。
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