交通银行二手房商业贷款政策

一、不去房产局档案馆调档查房。

二、家庭名下不管有多少套房子、多少次贷款记录，只要贷款全部结清，即可以享受首套房政策，首付最低3成、利率95折。

三、家庭名下不管有多少套房子、多少次贷款记录，只要有一套房子的贷款没结清，首付最低6成、利率上浮10%。

四、家庭名下不管有多少套房子、多少次贷款记录，只要有两套及两套以上房子的贷款没结清，限贷。

四、网签、不网签都可以。不网签的必须等产权过户成功再正式审批，不可以预审。不网签的也不可以做评估贷款，必须按契税完税*****上的房屋总价来计算贷款成数。

五、商业贷款年限一般最长30年，房龄加贷款年限一般要求在40年以内。