上海房贷新政影响房价？
新政都有哪些内容？
上海房贷新政主要包括四个方面的内容：一是精准分类调控，二是推进供应侧结构性改革，三是修订房地产市场稳定奖励政策，四是加强市场监管。
对购房者的影响如何？
新政对购房者的影响主要有两点：一是加大了对资金来源的审查力度，对于无合法稳定收入来源的购房者将会面临更高的购房门槛；二是加强了市场监管，将严厉打击各种违法违规的行为，确保购房者的合法权益。
对开发商的影响如何？
新政对开发商的影响主要有两个方面：一是对土地供应和房地产开发进行差别化调控，引导开发商更加注重项目品质和市场需求；二是加强市场监管，对于开发商不合规行为进行打击，确保市场良性发展。
对房价的影响如何？
新政对房价的影响预计将是总体稳定的。其中，差别化调控将通过引导开发商更加注重项目品质和市场需求，避免过度的拍地导致房价过高。此外，加强市场监管也将有助于规范市场秩序，减少投机炒作等不合理行为的出现。
是否会影响二手房市场？
新政的调控重点主要在于新房市场，预计对二手房市场的影响会逐步显现。其中，差别化调控可能会增加购房者对二手房的需求，加强市场监管也能保障二手房市场的正常运转。