房屋抵押能贷多少

房屋抵押能贷多少？

贷款的多少，主要由房产的价值和上升空间决定，根据房产的评估价折算。 新房的价值和上升空间比较高，所以，新房一般可以贷到房产评估价的70%左右。二手房的价值和上升空间比较低，所以，二手房一般只能贷到房产评估价的50%左右。 如果贷款人名下的房产符合银行对于抵押物的要求，就可以将该房子作为抵押物，然后去银行申请抵押贷款。一般来说，如果用商铺、写字楼、办公楼等房产作为抵押物，银行经过综合评估后...

阅读更多

房屋抵押贷款可以贷多少

房屋抵押贷款可以贷多少？ 以房产为抵押物，向银行申请贷款，能贷到多少钱，主要受2个因素的影响： 一是房产的价值 在房产抵押贷款中，要对房产进行评估。银行根据评估公司的评估价格，按一定的贷款成数，给予借款人借款额度。但需要注意的是，房产的销售并不是房产的评估价值。在现实中，房产的评估价格一般要低于房产的销售价格。 二是贷款成数 贷款成数，就是银行在审批贷款时...

阅读更多