什么是契税 通俗解释
契税，是指当房地产所有权发生转移时，就当事人所订立的契约按房地产交易价格的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。凡是国有土地使用权出让；土地使用权转让包括出售、赠与、交换；房屋的买卖；房屋的赠与；房屋的交换都需要交纳契税。契税除了具有一般税收的性质和作用外，还具有证明房地产产权转移合法性的作用。交纳契税也是购房者应尽的义务之一。 关于契税，我们接触的最多的也就是在房屋买卖过程中...
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契税是指当不动产的产权发生转移变动时，包括土地、房屋的使用权的出售、赠与和交换等，向产权承受人征收的一种财产转移税。其征税对象是转移变动的不动产（土地、房屋），按照产价的一定比例征收税款，且承受人必须全额缴纳。 契税的相关规定 契税作为财产转移税，具有以下三个特点： 1、提出的目的是保障不动产所有人的合法权益； 2、产权承受人是纳税人； 3、采取产价比例税率，计税的依据不动产的价格...
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