一、贷款期限：
1、贷款期限最长为30年；
2、购买15年以上二手房时，贷款年限+房龄≤30年；
3、借款人年龄与贷款期限之和不超过其法定退休年龄。
二、贷款的流程：
1、贷款申请：排号办理贷款手续（期房）或认定贷款资格（二手房、转按揭）
2、办理担保手续：借款人与担保公司办理担保、抵押手续
3、签订合同：借款人与银行签订借据、委托扣款协议
4、银行放款：住房公积金管理中心受托银行发放贷款
5、领取合同：担保公司通知借款人领取《委托贷款合同》、《抵押合同》
三、贷款利率：
贷款期限5年期以下（含5年）的贷款年利率为：2.75%
5年期以上的贷款年利率为：3.25%
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